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累计达到2万，就可以顺利转正了，转正不仅意味着底薪和提成的增加，还可以参加医疗保险和养老保险，尽管他们中的大多数人并不完全理解这两样东西。
在清水苑签订了买卖合同后，经纪总会不遗余力地推销“清源按揭”，清源按揭和清水苑同属一家企业集团，经纪们每给清源按揭介绍一个客户，就能得到按揭金额1.2%的业绩提成。“光靠工资卡上的收入是很难过得滋润的。”一位在这个行业里摸爬滚打了3年的地产经纪语重心长地告诫新来的员工。
任何一个经纪永远也不会告诉同事他究竟有多少“额外收入”，哪怕是他最好的朋友，做私单是任何一家中介行都严令禁止的“恶劣行径”。
然而，“代办”业务却普遍存在。9月3日下午，清水苑广州大道分店接待了一位神秘的客户，进门直接要见店长。
他是隔壁一家地产中介的经纪，刚谈成了丽景台71平方78万的买卖。为了做私单，他找到清水苑帮忙提供三方合同并协助办理相关手续，而清水苑无需为此宗交易承担任何责任。为此，他付出了5000元的“代办费”，作为清水苑这个月的第三单业务，被张贴在了店墙上。
做私单的利润是非常高的，原本只有10%的提成，现在可以全部私吞，当然了，经纪一定需要在事先征得买卖双方的同意，方法就是降低佣金。买卖双方或许并未意识到，如果出现了纠纷，他们究竟该找哪家中介说理去。
政府公布的房价严重失真？
房价或许是最说不清楚的数字。同一套住宅，在交易过程中，会出现三种价格。
半个月前，曾先生通过清水苑广州大道分店买了一套华景大厦的物业。三方合约上的交易成交价为76万元，在办理按揭时银行的评估价是70万，最高可以贷款49万，而在房管局备案的《房地产买卖合同》上的交易价为38万。
在清源按揭中心的高级信贷顾问阿建看来，银行的评估价逐渐谨慎，一般，都要略低于房子的实际成交价。
哪个才是真正的房价？
根据广州市国土房管局的统计数据，2007年6月份广州市的二手房(住宅)的均价为3991元/平方米。房管局的统计数字以在房管局备案的交易价即报税价为准。
而清水苑研究部的数据表明，2007年6月份广州二手房均价是6308元/平方米，这一价格比政府公布的价格高了近60%。清水苑数据来源于清水苑促成的买卖交易的实际成交价。
在9月14日举办的2007广州秋季楼市发展论坛上，广州市房地产协会名誉会长陈敦林旗帜鲜明地指出：广州房价应以政府信息发布中心公布的数据为准，因为其
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